普兰店市| 望城县| 嘉鱼县| 永和县| 凤台县| 木兰县| 宜章县| 西林县| 台中县| 泸溪县| 繁峙县| 临泽县| 博爱县| 乌拉特后旗| 宁陕县| 汕尾市| 金山区| 尼木县| 凉城县| 陆丰市| 钟山县| 西乌珠穆沁旗| 政和县| 江北区| 云南省| 南陵县| 都江堰市| 东平县| 历史| 玉树县| 晋州市| 江西省| 泉州市| 阿拉善右旗| 湾仔区| 浦县| 香河县| 车险| 蓝田县| 永城市| 江孜县| 金湖县| 获嘉县| 句容市| 大足县| 兴安盟| 阿巴嘎旗| 乌拉特后旗| 镇平县| 桐柏县| 泉州市| 保康县| 毕节市| 屏山县| 苗栗市| 千阳县| 全椒县| 石林| 晋中市| 喀什市| 墨脱县| 无极县| 潼南县| 宜州市| 图们市| 清远市| 石渠县| 博兴县| 新巴尔虎右旗| 甘德县| 龙里县| 海兴县| 樟树市| 惠东县| 武强县| 墨竹工卡县| 府谷县| 衡阳县| 同江市| 布尔津县| 平江县| 连南| 嫩江县| 常德市| 库车县| 辽宁省| 烟台市| 普兰县| 漾濞| 都安| 沙雅县| 黔西| 潼关县| 陇南市| 班戈县| 布拖县| 浦东新区| 磐石市| 车致| 灌阳县| 洞头县| 梅河口市| 碌曲县| 玉山县| 邹城市| 赣州市| 丘北县| 故城县| 华安县| 宜宾县| 吕梁市| 青浦区| 章丘市| 安义县| 金华市| 双鸭山市| 句容市| 宣化县| 昔阳县| 于都县| 海口市| 松江区| 临泽县| 威海市| 甘孜| 娄底市| 博乐市| 额尔古纳市| 米林县| 图片| 济阳县| 桃源县| 清远市| 拉萨市| 疏附县| 昌吉市| 丘北县| 永清县| 卓尼县| 越西县| 兴山县| 成武县| 阿拉善左旗| 盘山县| 扎囊县| 泰兴市| 台安县| 曲松县| 普兰店市| 宣武区| 睢宁县| 湖南省| 萨嘎县| 芦溪县| 资源县| 丰都县| 黄平县| 孟村| 任丘市| 龙江县| 长沙市| 苍梧县| 竹山县| 东宁县| 饶阳县| 炎陵县| 奎屯市| 神木县| 九龙县| 平潭县| 白玉县| 北流市| 桦川县| 邳州市| 宁南县| 泽库县| 武义县| 区。| 黄陵县| 呼伦贝尔市| 洛阳市| 石屏县| 英德市| 广德县| 岳阳县| 南城县| 城市| 武功县| 东阿县| 玛沁县| 无为县| 南川市| 鹤岗市| 浠水县| 胶南市| 德江县| 阿拉尔市| 棋牌| 丰顺县| 安宁市| 张掖市| 乐清市| 洞头县| 定远县| 抚松县| 峨边| 河东区| 太谷县| 大关县| 南和县| 雅安市| 佳木斯市| 石河子市| 上思县| 特克斯县| 英山县| 泾川县| 左权县| 江都市| 礼泉县| 宣武区| 肇庆市| 米易县| 南江县| 惠州市| 寻乌县| 奉化市| 灵石县| 额尔古纳市| 赤峰市| 普兰县| 浏阳市| 桃园县| 大化| 内乡县| 贵德县| 江都市| 广东省| 木兰县| 隆安县| 千阳县| 宣汉县| 三原县| 南靖县| 平原县| 高青县| 福建省| 涡阳县| 玉环县| 乌拉特中旗| 汤原县| 凌云县| 华安县| 黔西| 阳高县| 海南省|

美军两架B-52轰炸机再飞南海 中国外交部回应

2019-03-24 12:01 来源:北国网

  美军两架B-52轰炸机再飞南海 中国外交部回应

  俄新社报道称,机构改革方案旨在使政府机构实现现代化,符合人民的现实需求。但是,好牧人教堂的会众成员饱受困扰,他们在教堂做礼拜时经常有无礼的游客走进来,包括举行婚礼和葬礼时也会受到打扰。

至于来自山东、河北等各处口音的人们,能够在天津这座城里有一块地界,凭着口味各异、独家独创、各有一套的煎饼馃子而养活了自己和家人,在城里扎了根、收了心、留了魂,不都是一座大城、老城对八方进城人应有的包容与接纳吗?作为土生土长的一些老字号、“传承人”,更应对此像以往一样,乐见其成、给以撑持、共享荣光,而不必强求一律、定于一尊,事实上,从参与社会互动和阶层和谐的角度,要是能够让路边摊主、打工一族和普通主妇都能有这么个组织和集体,去开眼界、长见识、练胆量,自信裕如地交接社会,其人际温度和密度的增强,或将借着这方养人性命、滋润心肺的煎饼馃子而瞬间增强,协会也就真成了“谐会”了。原定于会谈后立即举行的招待会被突然取消,双方都未给予任何解释。

  经过最初的磨合过程,两国之间已经建立起了较好的协同机制,并设置了相关的组织来监督管理项目的实施。在最新一期《咬文嚼字》中,语言文字领域的专家就该字的突然升温,作了一番追根溯源的解释。

  可以说,做到了监察工作的垂直性。冷门岗位多集中在乡镇基层或因限制较多。

今年,这些国家的留学学费又都开始了新一轮上涨。

  责编:郑青莹

  随着中国经济快速的发展,国人消费水平与需求的日益提高。“目前国际天然药物市场被欧美日韩垄断,同属于天然药物的中药市场现状不容乐观。

  “以前我们没有技术,那些未完全提取的废渣就只能堆在那儿,不仅浪费,还是很大的环保问题。

  结果发现,整个南极冰盖仍然在继续加速消融,2015年物质消融量达到230±71Gt(1Gt=10^9吨),较2008年增加54%。引火烧身早在3月2日,国台办发言人安峰山就表示,“美国会通过一系列涉台法案严重违反一个中国原则和中美三个联合公报规定,我们坚决反对。

  这一制度设计的逻辑背后不仅体现了权力监督从过去分散的党内纪律监察机关、政府内部的行政监察机关、司法系统的人民检察机关重新整合为一个单一的机构,而且还反映出中国当下政治的最大特色就是坚持中国共产党的领导。

  今年这些城市的房价快速上涨,支撑的理由并不充分,这些城市本来存在很严重的“数量泡沫”,经过今年的上涨,价格上也出现了泡沫。

  ”上海电力(马耳他)控股有限公司总经理生宝杰说。随着中国经济快速的发展,国人消费水平与需求的日益提高。

  

  美军两架B-52轰炸机再飞南海 中国外交部回应

 
责编:神话

房企“铁三角”围城:前4个月卖了5300亿

2019-03-24 07:56
来源:每日经济新闻

编者按【 近日,克而瑞发布房企2017年前4个月销售排行榜,碧桂园首次突破两千亿级,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440亿元。房地产三强似乎已构成了一个牢不可破的“铁三角”。也就是在去年,这三家企业刚过“三千亿”级大关,而今年前四月,同样是这三家企业,用全年三分之一的时间已经完成了“千亿级”销售额。

细看这个排行榜不难发现,时间越往后推移,上述三强与TOP10其他房企越拉越大,比如第TOP20仅250亿元,第TOP50强仅不足百亿元。这意味着,或许到半年报时,前三强销售额是TOP30强的总和甚至TOP50强的总和,市场集中度越来越具有磁石效应,大鱼吃小鱼游戏,而非鲶鱼效应。】

当前,重新注重规模竞争似乎成为2017年房地产行业共识。即使面对政策调控的持续深化,大中型房企在过去的4个月也走出一条高光的业绩曲线。碧桂园、万科、恒大领衔的一线房企构筑成了“铁三角”,碧桂园的销售额更是已经攀升到“两千亿”量级。在过去,这似乎是不可想象的。

日前,克而瑞研究中心发布《2017年1~4月中国房地产企业销售TOP100》显示,碧桂园销售额达到了2006.6亿元,万科实现1915.7亿元,恒大实现1440.3亿元,三家领头房企实现总销售金额5362.6亿元,甚至超过排名其后的10家房企的销售额总和,行业集中度愈加明显。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

“铁三角”领先业绩榜

调控在深化,大中型房企在过去的4个月依然收获了丰厚的业绩。从榜单分析,第一名、第二名都维持在了“两千亿”左右的量级,TOP3门槛达到了1440亿元,远超去年上半年第三名的1221亿元,TOP10和TOP50门槛也分别达到了420亿元和89亿元,显示出行业集中度的再次提升。

与去年同期业绩比较,今年前4月已完成去年上半年整体业绩的主要集中在TOP50房企,前10强房企中有6家,前30强房企中则有17家已达成此目标。

亿翰智库上市房企研究中心主任张化东认为,“三千亿”以上量级的龙头房企在经营上已经明显的去周期化,无论是春节淡季还是春季旺销期,单月业绩基本均在400亿元以上,其背后是企业投资节奏的去周期化以及城市布局的全面化、均衡化。

碧桂园在此方面的趋势明显,无论是投资端还是销售端。在拿地节奏上,去年前8个月基本保持每天一块地的进账速度,仅在当年9~11月份略有放缓,但当年底再次重启高速拿地模式。在销售端,其前4个月业绩已经超过2000亿元,按照现在月均500亿元的速度,全年完成6000亿元业绩将成为大概率事件。

恒大在前4月的销售速度有所放缓,在营销措施上收窄折扣幅度,提高利润。从今年一季度的销售情况看,恒大仍然处于惯性延续之中,推货节奏平稳。亿翰智库的报告预计,进入二季度以来,恒大明显开始发力,大量新盘将在二季度及之后陆续入市。

经历股权之争风波的万科虽然表示对规模排名“不在意”,但在营销节奏方面,却没有放缓的迹象。今年春节后万科就开始加大推货力度,其中3月份的新推货量是平时单月的2~3倍之多,创下行业单月636亿元的销售纪录。

万科第一季度业绩报告显示,净利润出现明显下滑。对此万科解释,由于销售额翻番、经营管理规模扩大,一季度销售费用和管理费用同比分别增长38.8%和29.3%,同时受融资规模扩大的影响,一季度万科财务费用也有所增长。此外,由于一季度结算项目中包含了一批合作比例较高的项目,使得当期少数股东损益占比较高。

万科董秘朱旭表示,第一季度万科竣工和结算规模有限,竣工面积占全年竣工计划的比例仅为5.1%,一季度的净利润同比下滑对全年业绩的参考意义不大,公司预计2017年全年净利润同比仍将保持增长。

中小房企突围压力

在房企规模的竞争中,土地储备规模与结构对业绩的影响越来越大。阳光城总裁张海民就表示,现在的土地储备排名就是五年后的房地产公司排名。

中国指数研究院的统计表示,前4月从拿地金额来看,碧桂园和保利继续稳居前两位,首开、远洋晋级TOP10。1~4月,碧桂园和保利分别以535亿元和474亿元继续稳居拿地金额前两位。

总体来看,在2016年热点城市量价齐升带动下,房企取得良好的去化效果,资金较为充裕。尽管2017年楼市调控政策不断加码,但仍不能减弱房企拿地热情。2017年1~4月,房企拿地意愿依然强烈,TOP10企业拿地总价高达3460亿元。

相比三大巨头的全国性布局对冲周期风险,区域布局型房企在规模竞争上缺乏力度。亿翰智库的报告认为,首开、首创等出现增长受困,在榜单排名上均出现不同程度后退。究其原因,是因为一线及强二线短期内住宅去化仍然有支撑,但新增供应难以为继;另一方面,一线及强二线城市政策多已是史上最严,后期市场调整将显著放大市场不确定性。

作为此轮调控供给侧的着力点之一,公开土地市场的竞拍限制繁多。从2016年的多城市土拍新政,包括提高保证金、规定现房销售、增加持有物业比重和年限等,到近期上海出台招标挂牌复合式新土拍政策,无一例外地提高了企业竞争门槛,封堵中小房企试图通过传统高周转模式继续发展的路径。

除去公开市场,并购将是中型房企突围的路径之一,“闽系”房企阳光城成为典型的代表。阳光城2016年年报显示,2016年阳光城新增土地储备项目25个,总建筑面积977.8万平方米,同比增长210%。其中,企业以招拍挂方式获取了12个项目,总建面141.9万平方米,以收购方式获取了大量土地储备。

亿翰智库的报告认为,此种趋势对成长型房企来讲,需要关注去周期化趋势,尤其是在投资节奏上,地价低时多拿,地价高时适当少拿,但绝对不能不拿,否则企业成长的连续性会受到制约。

二维码

凤凰网房产上海站

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
1.15万元/m2
9.2万元/m2
5.8万元/m2
价格待定
196万元/套
4.6万元/m2
4万元/m2
608万元/套
关闭
师宗县 沂水县 塔河县 贵港市 岳普湖县
小金 冀州 昆明 交口 平定县